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수도권 재건축 아파트 분양 받아 볼까?
부동산시장 블루칩 재건축 분양 물량 공급 ‘역세권+소형’ 아파트 청약시장에서 불패신화 경기 침체 장기화로 내 집 마련을 망설이는 수요자들이 증가했다. 그러나 최근 부동산 시장의 블
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용산의 용틀임···고급 주거지 반포 대항마로 뜬다
다음달 중 일반분양 예정인 서울 용산구 ‘나인원 한남’(옛 외국인아파트) 공사 현장. [황의영 기자] 지난 24일 서울 남산 1호 터널을 나와 한남대교 방향으로 200m쯤 걷자
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[안장원의 부동산 노트]강남구·송파구 떨고 있니...서초 빼고 강남서 분양가 상한제 사정권
재건축 단지에 분양가 상한제가 적용되면 분양가가 저렴해져 견본주택 방문객이 더욱 늘어날 것으로 전망된다. 사진은 지난달 말 서울 강동구 '고덕아르테온' 견본주택에서
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‘도심 프리미엄’ 재건축·재개발 인기 고공비행
서울·부산 청약 열기 주도도심 낡은 주거지를 허물고 새 아파트로 들어서는 재건축·재개발 단지가 큰 인기를 끌며 상반기 대거 분양될 예정이다. 사진은 이달 초 최고 34.3대 1의
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[분양포커스] 동탄테크노밸리 인근 브랜드 주상복합 … 수서 15분대, 삼성 20분대
현대건설은 내년 1월 경기 화성시 동탄2신도시 C-1블록에 힐스테이트 동탄 2차를 분양한다. 아파트(전용면적 54㎡ 443가구), 오피스텔(전용 22~42㎡ 236실)로 이뤄진
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8·2 대책 이후 첫 강남 분양 … 분양가 얼마나 내릴지 관심
아파트 시장에 9월 ‘분양대전’이 열린다. 건설사들이 ‘8·2 부동산 대책’에서 발표한 일부 규제가 시행되기 전 바짝 밀어내기에 나섰다. 분양가 책정 문제로 눈치보기에 들어갔던 일
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강남4구·마포·용산·대구수성, 분양가상한제 적용 대상 될 수도
서울 강남구 일대 아파트 단지 전경. [중앙포토]민간택지 아파트에 대한 분양가상한제 적용 기준이 완화되면 서울 강남권을 비롯한 투기과열지구 일부가 사정권에 들 전망이다. 총 29곳
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'분양가상한제' 적용 아파트 분양가 최대 1.28% 오른다.
분양가상한제를 적용하는 아파트의 분양가가 최대 1.28% 오른다. 분양가상한제에 반영하는 기본형 건축비 증가율. [국토교통부] 국토교통부는 지난 3월 기본형 건축비 고시 후 인건비
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[안장원의 부동산노트]'3억 웃돈' 과열 부추기는 분양가 규제...전매제한 강화, 채권입찰 도입될까
[안장원의 부동산 노트] 분양가 규제의 역설분양가가 10억원이 넘는 강남 아파트 견본주택에 방문객들이 몰렸다. 주변 분양권 시세보다 저렴해 '억대'의 웃돈(프리미엄)을 기대할 수
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[사설] 수요 누르기만으론 주택시장 불안 해소 못한다
문재인 정부의 2차 ‘주택시장 안정화 방안’은 규제 폭탄에 가까운 수요 억제 수단을 총동원한 것으로 나타났다. 이로써 ‘갭투자’를 비롯한 투기 수요는 차단될 것으로 보이나 질 좋은
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[추석 이후 부동산 시장은]'관망세' 접어든 시장… 양극화 속 옥석 가려내야
경기도 분당 일대 아파트 밀집지역 전경. [중앙포토] 5일 경기도 분당구 서현동의 한 공인중개업소 대표는 “최근 투기과열지구로 추가 지정된 뒤 실거래만 가끔 이어질 뿐 매수 문의
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당첨 땐 수억 차익 … 분양가 누르자 ‘로또 아파트’ 기대 솔솔
용산 미군기지 종사자들이 거주했던 서울 용산구 한남동 옛 외인주택. 시행사인 대신F&I가 지상 5~9층의 전용 206~273㎡ 335가구로 이뤄진 ‘나인원 한남’ 아파트로 개발하
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[안장원의 부동산 노트] 개포8단지 당첨되면 로또?···10억 올라도 남는건 2억
개포8단지 견본주택에 들어가기 위해 길게 늘어서 있는 방문객 행렬. 당첨만 되면 수억원을 안겨줄 수 있는 '로또'가 될까. 개포8단지. 서울 강남구 일원동에 있던
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30평대가 3.3㎡당 5000만원 넘어...가격 규제와 동떨어진 체감 분양가
[안장원의 부동산 노트] 분양승인을 받은 분양가와 가구당 실제 분양가가 크게 차이 나는 경우가 많다. 사진은 최근 분양에 들어간 서울 아파트 견본주택. ‘로또 아파트’로 불리며
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"상한제 폐지 원칙상 맞지만 시장 활성화는 미지수"
[황정일기자] 정부가 다시 한 번 분양가 상한제 폐지에 나섰다. 부동산 시장 활성화를 위해서는 상한제를 폐지해야 한다는 입장이다. 사실 이 같은 정부의 입장은 그동안 건설업계가 꾸
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바보야, 문제는 국회야!
[황의영기자] "글쎄요. 얼어붙은 시장을 살리려는 정부의 정책의지도 중요하지만 과연 국회에서 통과가 될지…." 정부가 28일 내놓은 전ㆍ월세시장 안정화 대책에 대한 건설ㆍ부동산업계
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'월급 250만원' 24세 집 살때, 3억까지 빌려준다…한도 확 늘려
오는 3분기부터 생애 최초로 주택을 구입하는 이들의 대출 한도가 6억원까지 늘어난다. 청년에게 내주는 대출에는 미래 소득을 더 많이 반영하게 된다. 연 소득 이내로 신용대출이 가
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문 정부표 ‘부동산 대못’ 대대적 제거, 집값 경착륙 막는다
━ 2023 경제정책방향 다주택자에게 최대 12% 세율을 매기는 취득세 중과 제도가 완화된다. 정부는 내년에도 이어질 물가 상승에 대비하기 위해 각종 생계비 대책도 내놨다
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윤석열 정부의 주택규제 완화, 낮은 지지율이 변수되나 [안장원의 부동산 노트]
━ [안장원의 부동산 노트] 경고등 켜진 '부동산 정상화' 안장원 부동산선임기자 #1. “내린다고 하지만 오른 것에 비하면 새 발의 피여서 여전히 내 집 마련이
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[분양 포커스] 음성 최고층, 남향 위주 4베이 구조 분양가 상한제 적용, 지역 대표 단지
음성 푸르지오 센터피크 음성 푸르지오 센터피크’(투시도)는 조경?커뮤니티?시스템 등 푸르지오만의 우수한 상품성을 갖췄다. 대우건설은 충북 음성군 대소면 성본리 음성 기업복합도
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원희룡 "집값 부추기는 전월세 상한제…'임대차 3법' 폐지해야"
원희룡 국토교통부 장관이 29일 서울 중구 프레스센터에서 열린 관훈토론회에서 발언을 하고 있다. 연합뉴스 원희룡 국토교통부 장관이 ‘임대차 3법’과 관련해 전월세상한제 및 계약갱
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12·16 아파트 대출규제 쇼크…사실상 '강남진입 금지령'
정부는 16일 대출제한·보유세 강화 등을 포함한 강력한 주택시장 안정화 방안을 발표했다. 청와대도 이날 노영민 비서실장이 다주택 청와대 고위공직자들에게 집 1채만을 남기고 나머지
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국회 ‘성탄절 입법전쟁의 추억’…올해도 재현될까
더불어민주당이 23일 예산부수법안과 비쟁점 민생법안을 처리하기 위한 ‘원포인트’ 본회의 소집을 요구하고 나섰다. 해마다 찾아오는 연말 여야 ‘입법전쟁’의 서막이다. 공직선거법 개
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오락가락 대출 규제…15억 넘는 아파트, 전세 반환대출도 막았다
서울 잠실 롯데월드타워에서 바라본 인근 아파트 단지 모습. 정부가 16일 ‘주택시장 안정화 방안’에 이어 17일에는 공시가격 현실화 방안을 발표하면서 ‘집값 잡기’에 속도를 내고